Damga Vergisi Nedir? - Damga Vergisi İngiltere

Londra evleri tupungatoGetty Resimleri

Damga Vergisi, İngiltere ve Kuzey İrlanda'da belirli bir miktarın üzerindeki her ev satıldığında ödenen bir vergidir. Alıcı tarafından ödenir ve miktar, satın alınan mülkün fiyatına bağlıdır.

İskoçya'da bunun yerini Arazi ve Bina İşlem Vergisi alırken, Galler'de ev alıcıları Arazi İşlem Vergisi öder.



bonsai ağacı kiraz çiçeği

ÖNEMLİ: Damga Vergisi Tatili - Hükümet, eşik değişikliğiyle birlikte Damga Vergisi Tatili ilan etti ve İngiltere ve Kuzey İrlanda'daki 500.000 £ altındaki TÜM evlerde Damga Vergisini 31 Mart 2021'e kadar kaldırdı.



Damga Vergisi Arazi Vergisi (SDLT), pahalı ve anlaşılması zor olabileceği için konut piyasasını yavaşlatmakla suçlandı, işte temel gerçekler.

NE KADAR?

Şu anda, Damga Vergisi 125.000 £ 'dan fazla satılan evler için geçerlidir - bu eşik olarak bilinir - ve ödenen miktar, mülkün maliyetiyle birlikte artan ev fiyatının bir yüzdesidir.



Gelir vergisinde olduğu gibi, fiyatın farklı kısımlarına maksimum yüzde 12'ye kadar 0, 2, 5, 10 ve 12'lik yüzdeler uygulanır. Örneğin, 500.000 £ 'a satılan bir mülk şunları ödeyecektir:

  • İlk 125.000 £ için %0
  • Sonraki 125.000 £ için %2
  • Kalan 250.000 Sterlin üzerinden %5

    KİMLER UYGUN?

    Vergiyi, yeni veya mevcut bir kira sözleşmesinin yanı sıra bir mülk satın alırken ödersiniz.

    İlk kez alıcıysanız, değeri 300.000 £'a kadar olan mülklerde Damga Vergisi ödemezsiniz. 500.000 £'a kadar mülkler için ilk kez alıcı muafiyeti vardır, yani ilk 300.000 £'da Damga Vergisi ödemezsiniz, ancak kalan tutar için 200.000 £'a kadar Damga Vergisi ödersiniz.



    Ana eviniz olmayacak ikinci bir mülk satın alıyorsanız, normal damga vergisi oranlarının yaklaşık yüzde 3'ü kadar ücretlendirilirsiniz.

    DGL görüntüleriGetty Resimleri

    Ortak mülkiyet planı kapsamında satın alıyorsanız, Damga Vergisi ödemeniz gerekebilir. Tutar, mülkün piyasa değerine ve satın aldığınız hissenin büyüklüğüne bağlı olacaktır. Daha büyük bir hisse almaya devam ederseniz, bu hisse %80'i geçmediği sürece daha fazla ödemeniz gerekmez.

    NE ZAMAN ÖDENİR?

    Damga Vergisi, satışın tamamlanmasından itibaren 14 gün içinde ödenmelidir. Genellikle avukatınız veya nakliye acenteniz bunu sizin adınıza öder ve ücretlerine ekler, ancak bunun ellerinde olup olmadığını kontrol etmeye değer. Ve kendi nakliyenizi yapıyorsanız, ödemeyi yapmaktan tamamen siz sorumlusunuz.

    1000 metrekare daire

    Daha fazla bilgi ve kullanışlı bir hesap makinesi ziyareti için www.gov.uk/stamp-duty-land-tax .

    Bu makaleyi beğendiniz mi? Haber bültenimize kaydolun Bunun gibi daha fazla makalenin doğrudan gelen kutunuza teslim edilmesini sağlamak için.

    KAYDOL


    Yeni bir ev için en iyi yeni eve taşınma hediyelerinden 13 tanesi

    Yalnız alıcılar için 5 bütçe dostu dekorasyon ipucu
    Reklam - Aşağıda Okumaya Devam Edin Bir daire mi yoksa ev mi almalıyım?
    Ev satın almak için en çok aranan 10 yer
    Sahil kasabası Newquay için içeriden bir rehber İngiltere'de yaşamak için en ucuz 10 kırsal bölge

    Evinizi satmayı kolaylaştıracak aydınlatma püf noktaları Yeni bir bina satın almak için en ucuz yer burası
    Eviniz için mutfak kiler ilhamı
    Damga Vergisi Tatili 30 Haziran'a Uzatıldı

    Ilginç Haberler